英単語 英検1級
easement
イーズメント/ˈiːzmənt/名詞
意味
- 1地役権（他人の土地を利用する権利）通行や配管・送電のために、他人の土地を一定の目的で使うことを認められた権利。
- 2（古風に）緩和、軽減苦痛や負担をやわらげること。文字どおりの ease（楽にする）に近い古い用法。
例文
The neighbor holds an easement allowing access across the rear of the lot.
隣人は、敷地の裏手を通り抜けてよいという地役権を持っている。
The utility company secured an easement to run power lines over the field.
電力会社は、その畑の上に送電線を通すための地役権を取得した。
よく使う形・コロケーション
- grant an easement（地役権を与える）
- a right-of-way easement（通行地役権）
- hold an easement（地役権を持つ）
類義語
right-of-way
ニュアンス・使い分け
easement は不動産法で「他人の土地を特定目的で使える権利」を指す点が固有で、通行のための right-of-way（通行権）が代表例。所有権そのものを得るのではなく「使う権利だけ」を持つのが核で、他人の財産から収益まで得る usufruct（用益権）より範囲が狭い。動詞 ease（楽にする）由来で「土地利用を楽にする権利」のイメージ。古義「緩和」は現代ではまれ。
語源・由来
古フランス語 aisement（aisier = 楽にする、ease の語源）から。「便宜・楽にすること」が原義で、土地利用の便宜を指す法律語に転じた。