英単語 英検1級
remortgage
リモーゲージ/ˌriːˈmɔːɡɪdʒ/動詞
意味
- 1（住宅ローンを）借り換える同じ物件を担保に、既存の住宅ローンをより条件のよい新しいローンに組み替えること。主にイギリス英語。
- 2（名詞で）住宅ローンの借り換え借り換えそのもの、または借り換えで組んだ新しいローンを指す。
例文
Many homeowners chose to remortgage when interest rates fell sharply.
金利が急落したとき、多くの住宅所有者は借り換えを選んだ。
They remortgaged the house to free up cash for their children's education.
彼らは子どもの教育資金を捻出するために、家を担保に借り換えをした。
よく使う形・コロケーション
| 形 | 意味 |
|---|---|
| remortgage a property | 物件のローンを借り換える |
| remortgage to release equity | 持ち分を現金化するために借り換える |
| a remortgage deal | 借り換えの条件 |
類義語
refinance
ニュアンス・使い分け
remortgage は re-（再び）＋ mortgage（住宅ローン・抵当）で、「同じ物件を担保に新しいローンへ組み替える」点が核。アメリカ英語ではほぼ同義で refinance（リファイナンス）を使うのが普通で、remortgage は主にイギリス英語という地域差がある。金利低下時に返済額を下げる目的のほか、値上がりした物件の持ち分（equity）を現金化する目的でも行われる。recapitalization が企業の資本再構成を指すのに対し、remortgage は個人の住宅ローンに使う日常的な語。
語源・由来
re（再び）＋ mortgage（古フランス語 mort 死んだ + gage 担保 = 完済か不履行で消える担保）から。「再び抵当に入れること」の意。