ドーナツ化現象どーなつかげんしょう

ドーナツ化か現象げんしょうは、都心としん部ぶの人口じんこうが減少げんしょうし、その周辺しゅうへん (郊外こうがい) の人口じんこうが増加ぞうかする 現象げんしょう。中心ちゅうしんが空洞くうどうになりまわりがふくらむ様子ようすをドーナツにたとえた呼よび名な。都心としんの地価ちか高騰こうとう・家賃やちんの上昇じょうしょう、住環境じゅうかんきょうの悪化あっか (騒音そうおん・大気たいき汚染おせん) によって、居住きょじゅう者しゃが郊外こうがいへ移うつり住すむことで起おこる。

場所ばしょ	人口じんこうの動うごき	背景はいけい
都心としん部ぶ	減少げんしょう	地価ちか高騰こうとう・住環境じゅうかんきょう悪化あっか・オフィス化か
郊外こうがい	増加ぞうか	住宅じゅうたく地ち化か・通勤つうきん圏けんの拡大かくだい

郊外こうがいへの市街地しがいちの無秩序むちつじょな拡大かくだいはスプロール現象すぷろーるげんしょうを引ひき起おこす。近年きんねんの日本にほんでは、再さい開発かいはつで都心としんの人口じんこうが再ふたたび増ふえる「都心としん回帰かいき」もみられる。

たとえば都心としんの家賃やちんが上あがると、同おなじ広ひろさなら郊外こうがいのほうが安やすく借かりられるため、子育こそだて世代せだいは外側そとがわへ移うつっていきます。その結果けっか、昼ひるは人ひとであふれるのに夜よるになると人ひとが少すくなくなる中心ちゅうしん部ぶができます。

試験しけんでは 都心としんと郊外こうがいの人口じんこうの動うごき、原因げんいん (地価ちか・住環境じゅうかんきょう)、スプロール現象げんしょうや都心としん回帰かいきとの関係かんけいが問とわれる。